Pag-ibig Housing Loan Assumption

[Risky101]

---

Hello,

Mag.ask unta ko especially sa mga nka.suway na na nag.assummed ug house and lot na naka.loan pa sa pag-ibig. Naa ko'y friend na mi.adto na sa abroad unya gusto nalng niya ipa.assumed iyang unit na gkuha dri sa cebu.

Ang akong pangutana:

1) Maayo ba kung mo.assumed nalng ug house & lot still with balance sa pag.ibig or mokuha nalang ug bag.o na unit?
2) Unsay process if mag.assumed ta ug housing loan sa pag.ibig? Unsay unang buhaton? Mo.apply ba daan ug loan sa pag-ibig then wait if ma.approved ayha pa pwede mka.assumed? Need ba ta ug services sa attorney ana?

Salamat kaayo...

[jntio]

depende kun di siya magpa bayad ug dako. mo gastos pa ka pa transfer sa name ana

[Risky101]

Salamat jntio..nka.familiar ka sa process? like unsa una buhaton ana?

[lady_yan]

grabe ka hasol mu.assume ug property.. much way better if you get another new housing loan.. dako kaayog bayranan sa mga tax and the whole process of transferring the property to your name.. bag.o ra jud mi nahuman ug assume ug property.. grabe ka hasol and gasto..

[SnowPH]

grabe ka hasol mu.assume ug property.. much way better if you get another new housing loan.. dako kaayog bayranan sa mga tax and the whole process of transferring the property to your name.. bag.o ra jud mi nahuman ug assume ug property.. grabe ka hasol and gasto..

Good to know. Plano sad bia unta ko ug assume unta

[slabs7]

Good to know. Plano sad bia unta ko ug assume unta

Para na sa atong future?

[biskehzaoldyeck]

mao hasol ang pa transfer..mau pa mukuha nlng kag bag.ong property mka pili pakas imu gusto na location mao2 rman ghpon gastoha mgbayad ghpon ka kda bulan

[Risky101]

Salamat kaayo sa inyong mga inputs.... if in case, makabarato ko sa iyang amount na paulian, worth it ra ba kaha like intially ingon xa naa sa 400k+ na iyang nabayad, what if 50% ra iyang pabayran? kay sa akong tan.aw iya gyud gusto e.dispose kay toa namn gud xa sa abroad kay naminyo xa ddto... unsa inyo tan.aw mga migo ug miga?

[baju83]

mo bayad man gihapon ka ug transfer fees even ikaw nag 1st buyer sa property. so murag mao2x ra gihapon.. if ever iyang assume price is based sa orig price sa pag palit niya I think advantage nimo.. If ever current price (which is taas gyud compare sa price sa pag kuha niya) dha na nimo e compare.

also, dako kau paminawn ang ang assume price kay bulto man kau not like sa new buyer ka nga gamay tan.awn kay divided man ang payment.. so another huna2x.on pud na nimo.

hopefully naay mo comment diri nga into realstate para maka kuha ta ug more precise answer..

[zmoktyok]

@Risky101
naka experience ko aning assume sa pag-ibig, dili man siya hasul bai. depende ra na nimo kung nagdali ka.
ang advantage lang kung mo assume ka is maka balhin ka dayun depende nana sa sabut ninyu sa tag-iya sa house. mo apply pa man sad ka sa pag-ibig, same gihapon ang process kung mo appy ka og bag-o. kung ma approve ka sa pag-ibig aw ok nana. kanang mga transfer transfer pwede ra na awahi, hasul ra na siya bai basta apiki ka sa budget, kung bagabaga ka og bulsa aw ok ra na. pero tan-awa sad ang balay kay basin bati napud kaau.