I just want to ask help or the steps on transferring Land Titles

[Nerhesha]

---

Hi All,


Bali ani ni siya. Naa yuta ako mom na gikan sa iya mom. As far as I know murag a simple handwritten note or document to prove that my grandmother bought the land. My mom planned na iya to e-process para transfer sa iya name. But unfortanately my mom died 6yrs ago. So now I plan na ako nlang process transfer sa ako name.

Unsa ako buhaton? What are the documents to accomplish para ma transfer sa akoa name ang land? And how much man kaha ako magasto ani?

Please help.


Thanks all

[benjiqui]

Hi All,


Bali ani ni siya. Naa yuta ako mom na gikan sa iya mom. As far as I know murag a simple handwritten note or document to prove that my grandmother bought the land. My mom planned na iya to e-process para transfer sa iya name. But unfortanately my mom died 6yrs ago. So now I plan na ako nlang process transfer sa ako name.

Unsa ako buhaton? What are the documents to accomplish para ma transfer sa akoa name ang land? And how much man kaha ako magasto ani?

Please help.


Thanks all

..... kinsa man name sa Title sa yuta ? if name is in your grandmother..pila sila bro. and sis sa imong mother ? kay kinahanglan ug Extra Judicial Partition sa court, you will need a lawyer nga expert sa mga yuta.... it is a long process... you will need money to expedite your situation... talk to a lawyer....it is a long story here sa thread... just my 2 cents...

[trinalla]

transferring your name from a lot title is not easy, daghan kaayo na mga procedures and when it comes to gastohon,, yes.... dako dako imo magasto ana, once mamatay ang lot owner you need to pay an estate tax, i duno how much, then transfer tax, realty tax ug uban pang tax. gabayad ka every year sa tax ana sa yuta? if not naa sad na penalty if wa ka nag bayad. Is your mom the only child sa imong lola? and are u the only child sa imong mama? kay dili nah ingon ana madalidali nimo ug transfer kay if naay lain mga heirs sa yuta, kinhanlan mo mag sabot ug papirmahon... so better seek advice to a lawyer who specialize in real estate. and bring all your documents when you go to a lawyer.

[Nerhesha]

HI benjiqui,

Wala pa jud titulo ang yuta. Ang naka register sa munisipyo kay name noon sa ako mom daw ingon ako antie. Mao sad na ako prob kay ako antie (cousin sa ako mom) nagtugod ug balay didto na yuta. then nag plan cya na paliton nlang to ang land na iya gitukuran sa iya blay. Wala man jud me nagtalk sa ako mom kay kalit man to iya kamatayon tas. I really dont know wat to do. naa ka ma suggest na lawyer na expert aning yuta2x?

thanks

- - - Updated - - -

Hi trinalla,

Ako antie nag bayad sa buwis kay nagtukod man cya balay sa yuta ako lola. Ako mom ra isa anak. Naa ko 3 ka siblings. hmmmmm

do u think maabot kaha ni 50k? huhuhuh asa kaha ko ani na money..

thanks for the reply

[trinalla]

HI benjiqui,

Wala pa jud titulo ang yuta. Ang naka register sa munisipyo kay name noon sa ako mom daw ingon ako antie. Mao sad na ako prob kay ako antie (cousin sa ako mom) nagtugod ug balay didto na yuta. then nag plan cya na paliton nlang to ang land na iya gitukuran sa iya blay. Wala man jud me nagtalk sa ako mom kay kalit man to iya kamatayon tas. I really dont know wat to do. naa ka ma suggest na lawyer na expert aning yuta2x?

thanks

If thats the case, murag dako dako jud ni ang trabahoonon, try atty. almase ilang law office naa sa jone atbang sa community hospital, they are expert on real estate. kilid man cguro na sa ucpb ilang office or try search sa directory para imo matawagan daan ila office ug magpa appointment ka. and bring all your documents needed. katong mga papel ug ang imo gi ingon nga sa imo mom ang name sa yuta, everything needed bring it with you. sad to say nga kuwang ra nah imo 50k, kung ako naa sa imo situation mo sugot nalang ko paliton sa imo auntie ang yuta para wa nah daghan samok ug wala na dako gasto. pero if u really want to transfer it in your name, seek advice nalang jud ka ug lawyer. para sad naa ka idea unsa imo angay buhaton

[Nerhesha]

Hi trinalla,

salamat ha. . naa ka idea pila kaha ni ako magasto sa?
mao ni ako asikasohon ig balik nako diha. mao man gud promise nako sa ako mom na asikasohon ang yuta.

[trinalla]

Hi trinalla,

salamat ha. . naa ka idea pila kaha ni ako magasto sa?
mao ni ako asikasohon ig balik nako diha. mao man gud promise nako sa ako mom na asikasohon ang yuta.

no probz, ang imo magasto sa yuta mag agad man gud ni kung pila ka sq.m imong yuta, sa market value sa imong yuta ug uban pa plus sa lawyer pa jud, budgeti lang cguro ni mga 300k more or less

[Nerhesha]

hala kadako ba.. huhuh naa man sa province and along the national road.

thanks for the help. Godbless.

[seanryzel]

hi TS 1st things 1st...so i assume ang yuta is under Tax Declaration pa right? kay wla man title. asa ni dapit na yuta? go to the assessor's office (naa sa city hall or munisipyo where naka locate ang yuta), then ask for a trace back of the Lot since 1940 or earlier, hatagan ka nila ana og tax decc nga mka trace sa history. from there when u get the info, mka balo ka kung asa og kinsa sugod jud ang yuta, unya check pod if it has a CADASTRAL LOT NUMBER, this is important. in addition, get the tax dec of the building built on the lot (kana name sa imong auntie). if ang last nga tax dec kay sa imong mama, nga name, sayon nalng pag transfer in you and your sibling's name. pm me if you have all the info, i can help

[euijin]

basta right people lang ka connect TS dali ra na