Pag-ibig or Bank loan

[istoryamember]

---

pag ibig ko bai kay mas lower ang rate kung below 1m.. pero if above kay sa bank lang ko ky mas secure man ka sa banko gud.

Naglibog ko why you suggested sa bank because secured? D ba we are talking about getting a loan?

With regards sa "guarantee nga ang Developer naa pa or buhi pa pilla ka tuig gkan krun?" I think ang developer is a company so dili mawala ang developer unless mag close ang company. Pero d ba mas maayo hinoon kay para wala na ka bayranan?

Just my thought.

[forsaleonly]

anyone kinsa kabaw unsa requirements if mag apply ug salary loan sa pagibig? would it take long if magapply?? any inputs.. im planning to apply mn gud

[shanti108]

same here... plano pud ko mg salary loan...pla kha ang amount pwd maloan f 24months u n ng.contribute..ug pla ka days ma.approve....?tnx..

[cirext]

on house construction, bank has all the advantages compared sa Pag-ibig.
if u wont believe me, try processing on Pag-ibig to understand what i mean..

[noel_llapa]

Bitaw, LISSSSOOOOD kaayo ang if you try to finance ang house construction nimo with PAG-IBIG, pa-picturun pa ka sa progress sa imo construction, then dili one time ang release sa imo loan kundi mag-depende sa stage of construction nimo. you have to spend your own money para dali mahuman imo construction kay pirting labara ug pirting hinaya sa release sa PAG-IBIG loan when it comes to construction.

Kung mupalit ra ka ug balay unya mulapas ug 2M ang imo iloan pero plano nimo bayaran ug up to 10 years lang, go for the bank, otherwise, kung gamay ra imo iloan unya dugay nimo sya gusto bayaran, PAG-IBIG.

Ang interest rates sa PAG-IBIG mag-depende kung pila ang amount imo iloan while ang sa bank magdepende ko pila ka years nimo gusto ifix ang imo interest rate (pwede nimo sya ifix ug 1 year lang, afterwards variable na iya interest rate every year).

PAG-IBIG
up to 400k = 6%
over 400k upto 750k = 7%
over 750k upto 1m - 8.5%
over 1m upto 1.25m - 9.5%
over 1.25m upto 2m - 10.5%
over 2m upto 3m - 11.5%

Bank (BDO interest rates)
7.88% fixed for 1 year
9.75% fixed for 2-3 years
10.00% fixed for 4-5 years
11.00% fixed for 6-10 years
11.25% fixed for 11-15 years
11.5% fixed for 16-25 years

[bul0y]

pag ibig ko bai kay mas lower ang rate kung below 1m.. pero if above kay sa bank lang ko ky mas secure man ka sa banko gud.

naningning ko ani! how can you say secured sa bank? there's no other financing companies nga mas lower sa rate sa pag-ibig! it's a governement entitity kaha compare to bank which owned by a private sector!

I suggest pag-ibig loan gyud for housing!

[bul0y]

***shocks guba na keyboard nako! lisod i-press ang letter D!

[bhanjojongoi]

naningning ko ani! how can you say secured sa bank? there's no other financing companies nga mas lower sa rate sa pag-ibig! it's a governement entitity kaha compare to bank which owned by a private sector!

I suggest pag-ibig loan gyud for housing!

bitaw bitaw sakto ka lyn, haha..

ee share = pag ibig remittance nga ideduct sa inyo sweldo.
er share = pag-ibig remittance sa employee nga gi-shoulder sa company
Ang inyong Total Accumulated Value sa inyong contribution comprises of EE share + ER share + Dividends.

karon kun mag loan mo, naai Multi-purpose Loan nga magdepende sa inyo Total Contribution. (at least 60% pero mas motaas pa sa 60% kun dugay2 na sd mo nag remit). average processing time kun cebu based ra inyo employer kai 2 days.

ug naa sd Housing Loan nga magdepende ra sd sa inyo capacity to pay. maximum 30 years.