Real Estate Business Plan

[DiL]

Ingon ako friend na naa daw mga housing sa pag-ibig na dili humanon ug bayad or kana imbargohon jud sa pag-ibig. suggest pud siya kun mag-real estate biz gani mas maau kani nga mga housing properties sa pag-ibig ang i-acquire kay cheaper ra daw. inquire unta ko more details about ani.

[DiL]

wala pud ayo ko kabaw with regards ani. actually pag-ingon niya nga naa diay mga ngon ana sa pag-ibig, mao pud to ako 1st time nakahibaw.

bitaw nice baya kun naa jud ni, kuwang2x lang jud ang info..

[PR0CESS0R]

Kana ra jud taga pag-ibig mo unay ug palit basta naay foreclosed properties.
Mas nindot kong bank foreclosed property kaso lang dili diri sa visayas ang bidding.

[smartkid]

pwede ra sad ka mang hearing sa mga subdivision kon naa bay gusto ipa assume ilang unit, unya pangitaan dayon nimo ug client

[AmorsoloX]

as an experienced real estate broker,

di ko mo advise anang foreclosures.. labad man gud na sa ulo sa part sa buyer.. mas maau jud ng mopalit ka og limpyo ang titulo...

regarding sa financing, murag lisud2x na gamay.. daghan man i require sa imuha.. then also dapat kamao ka sa rules and regulations sa subdivision..

[smartkid]

as an experienced real estate broker,

di ko mo advise anang foreclosures.. labad man gud na sa ulo sa part sa buyer.. mas maau jud ng mopalit ka og limpyo ang titulo...

regarding sa financing, murag lisud2x na gamay.. daghan man i require sa imuha.. then also dapat kamao ka sa rules and regulations sa subdivision..

OFF Topic gamay......
ask ko nimo bro... naay nag offer nako pa assume na house ...pag ibig sya, three yers na siya nagbayad ... then dili daw nya kaya ang amortization mao iya ipa assume....unsay paagi ani para ma transfer sa ako name in case i assume nako? Dili ko pag-ibig member...ok ra ko maka assume ani?

[AmorsoloX]

OFF Topic gamay......
ask ko nimo bro... naay nag offer nako pa assume na house ...pag ibig sya, three yers na siya nagbayad ... then dili daw nya kaya ang amortization mao iya ipa assume....unsay paagi ani para ma transfer sa ako name in case i assume nako? Dili ko pag-ibig member...ok ra ko maka assume ani?

not quite sure ani ha.. high end subdivision and commercial properties, and development man gud ako specialization..

sa ako pagkasaud. pwde man. although naa ka penalty nga dako2x gamay.. gihimo ni sa pag-ibig to avoid scammers.. kay mahimo man gud nga buy low sell high, so inegosya nya sa ila members..

ang inu himuon. magsubmit cya letter sa pag-ibig explaining the situation.. or mas maau adto mo sa legal office nila.. pwede man nimu assume ang iyaha mortgage..

sa subdivisions nga ako gi deal like this.. maghimo contract of sale, paliton nimu iya property, then ang proceeds mao gamiton pagbayad sa remaining balance..

sa imu situation, murag dako2x jud kaau imu magasto ani.. its either you take up another loan from another establishment to pay for the house's remaining balance.. mahal kaau ni sa part nimo coz mahulog nga duha ka interest imo gibayaran plus penalties.. mas maka tipid ka kung imu i full payment..

[AmorsoloX]

kanang foreclosed properties, liability na sa banko.. ila priority baligyaan ana kay mga developers and real estate investors..

kung gusto ka mka saud about ana.. pag deposit "significant amount" ana nga banko. then let them know nangita ka foreclosed properties.. thats what i did..

[Nikki80]

up for this..very good info kau for people like me who wants to venture into real state business

[smartkid]

not quite sure ani ha.. high end subdivision and commercial properties, and development man gud ako specialization..

sa ako pagkasaud. pwde man. although naa ka penalty nga dako2x gamay.. gihimo ni sa pag-ibig to avoid scammers.. kay mahimo man gud nga buy low sell high, so inegosya nya sa ila members..

ang inu himuon. magsubmit cya letter sa pag-ibig explaining the situation.. or mas maau adto mo sa legal office nila.. pwede man nimu assume ang iyaha mortgage..

sa subdivisions nga ako gi deal like this.. maghimo contract of sale, paliton nimu iya property, then ang proceeds mao gamiton pagbayad sa remaining balance..

sa imu situation, murag dako2x jud kaau imu magasto ani.. its either you take up another loan from another establishment to pay for the house's remaining balance.. mahal kaau ni sa part nimo coz mahulog nga duha ka interest imo gibayaran plus penalties.. mas maka tipid ka kung imu i full payment..

thanks sa reply bro.......