Need help regarding a lot that my mom bought almost 30 years ago...

It is a titled lot but the problem is the title is still under the name of the previous owner... the previous owner is now in the US... Wala asikasoha sa ako mama paghuman ug palit kay inamigo ra man pagkabaligya kay emergency... nagpirmahany sila pero ang problema nawala ang kato ila gipirmahan... Karon gusto nako gamiton ang yuta kay ako i-collateral ug loan... Deed os sale lang ako kinahanglan ... kinsa sweto paghimo ug deeed of sale. Ang problema lang kay lisod kontakon ang previous owner kay sila tanan naa na sa US... sukad pagpalit namo sa yuta kami na ang naggamit ug nagpuyo...

Kinsa sweto nga makatabang ??