HELP!! PROBLEMA SA DALAN. pls read esp LAW practicioners

[jovipeorliohacokijo]

---

pangita na lng mo ug paagi nga dali ra bro nga maagi-an dayon... for example aspaltohon na lng instead nga sementohon nga magpa uga pa mo

[<SMILE>]

pero kung inyo gyud na nga luna,
unya naay titled na, inyo na gyud nang katungod
kung unsay inyong buhaton ana,

[nea_ness]

bro dili na mao nga pagtuo. kasagaran or tanan jud sa mga tawo kai mao na ilang pagtuo kapila najud ko nakadungog ana pero mu-correction lang ko ha nga dili jud na mao. Wala sa balaod sa BP220(low cost housing) or PD957(condominiums, subdivisions, etc) nga nagsulti nga imuha ang dalan atubangan sa imuhang property. Ang imung usable rajud kai kanang area within the limits of your property. Kung musulti hinuon ka nga naa kai right to park atubangan sa imung property ok kaayo na but given nga dili ka maka-aberya sa uban. Pwede ta mu-develop given nga magkasinabut mu sa inyung sikbit rajud.

Now back to topic, if private subdivision na inyung gipuy-an didto rajud mu sa asosasyon or homeowners sa inyu village or subdivision mangita ug permit or unsa ba kaha na nga makapalig-on sa inyung plano. Usually sayun raman kaayu nang magpasemento ang problema jud kai naa sa inyung silingan nga arrogante ug nganu sad kaha dili sila ganahan nga tuod lapuk man d-i diha.

Usually sa problema nga ingun-ani magsugod mo sa asosasyon, then Barangay. If i-abot pajud na sa korte gamay ra kaayo na kasoha and gasto na kaayo. Pag signature drive nalang mo daun i-reklamo na una sa inyung asosasyon dayon sunod sa Barangay. If DMD pajud daun mao nana ang panahon nga mangita mo ug legal intervention.

Dili pako professional pero daghan jud kaayo ko ug kasinati-an aning yuta2x kai Geodetic Engineering student ko ug GE pud akong papa. Naa ni sa amung field so feel free to ask, mutubag ko kutob sa maka-basa ko diri nga thread.

ang kanang yuta atubangan sa among balay kay parte jud na sa titulo namu. dli mani subdivision amu gud so wa miy asosasyon2x. salamat sa imong gisuwat brad. naa tay koy pangutana. naa bay murag kasulatan btaw or any document nga maipakita nako aning pamilyaha nga wa silay mahimo nga ipasemento ni namo among dalan?

[nea_ness]

pangita na lng mo ug paagi nga dali ra bro nga maagi-an dayon... for example aspaltohon na lng instead nga sementohon nga magpa uga pa mo

dli man daw ni aspaltohon brad. I semento daw kay ang barangay mn ang mubayad dili kami.

[prukutung]

ang kanang yuta atubangan sa among balay kay parte jud na sa titulo namu. dli mani subdivision amu gud so wa miy asosasyon2x. salamat sa imong gisuwat brad. naa tay koy pangutana. naa bay murag kasulatan btaw or any document nga maipakita nako aning pamilyaha nga wa silay mahimo nga ipasemento ni namo among dalan?

Depende na boss if unsa ang naka-annotate sa inyung titolo.. If wala gibutang nga PRRoW (Perpetual Road Right of Way), dayun inyuha pana diha matud sa inyung titolo, then pwede kaayo ninyu na buhaton diha kutob sa kung unsay inyung gusto buhaton bisag koralon pana kai inyuha na. Wala silay katungod nga mubabag sa inyung buhaton kai wala silay katungod diha dapita, bisag inyu pana i-koral mas magastohan sila sa ilang side kai ang makapa-undang rajud ninyo kai order gikan sa korte ug kana makagasto jud sila ug dako. Ayaw mo kahadlok kung inyuha jud na, if mahimo ipakita ug ihapak ninyu sa ilahang nawong ang inyung titolo, hahaha

Pero kung naka-butang kai Road Right of Way, kana kai makig-coordinate jud mo anah sa kung kinsay pinaka-duol nga authority nga inyung maduolan, and sa inyuhang kaso ang barangay rajud. And naa moi advantage anah kai inyuha paman na yutaa, naka RRoW lang para makaagi sila.

So akong advice:

If inyuha pana yutaa dayun dili RRoW, sementoha ninyu ug balik ug kung mugara gane ipakita kanila ang kopya sa inyung titolo nga nagpamatuod nga inyuha pana. If naa moi Sketch Plan mas maau kai dili na daun2x masabtan ang Titolo gud kai puro raman na litra ug numero. Ang titolo mao na ang proof nga wala silay mahimo if inyuha na sementohon ang dalan.

[antonax]

meetingan ninyo mga home owners ky private road gud na so way labot ang barangay ana..nya nag kasinabot na gud mo tanan except anang nag.abang nga ipa semento so go for it...unahon og semento ang half sa dalan pra maka agi ghapon ng ga.abang dha nga hawd..ig human sa first half ang pikas side na pud.

exceptional:
nya pra resbak ana nila...ila slope gamay ang pag semento dpit sa ila pra ig uwan pdung sa ilaha tanan tubig, aron matagam xD

edit:
og mu angal pa gni dad.a na ninyos Face To Face sa TV 5, siya usa kontra ninyo tanan nga ni sugot ipa semento xD. sharo d na cla ma uwawan

hahahaha +100 ko ani nga suggestion!

[spartan301]

Agree with pruktung...

As long as the title has no annotation of "road right of way", then by law its yur personal property and free to enjoy its rights...
Given that yur d owner, anyone other than u can be deemed as trespassers...
Secure a copy of yur lot plan ( with coordinates) to show, the road is indeed the one described by yur TCT...
Jst to back up yur claim, also get a copy of the tax mapping of yur road tct and the tax declaration...
In the tax declaration, itll state there the classification of yur property - residential/ industrial/ commercial/ agri, but more importantly, itll state there if yur lot is designated as a road lot or a barangay road.. If niether classified by the 2, then heck, fence the damn property...
Tresspassers will b shot! And no kidding, u can shoot them if inside yur property!

[prukutung]

Agree with pruktung...

As long as the title has no annotation of "road right of way", then by law its yur personal property and free to enjoy its rights...
Given that yur d owner, anyone other than u can be deemed as trespassers...
Secure a copy of yur lot plan ( with coordinates) to show, the road is indeed the one described by yur TCT...
Jst to back up yur claim, also get a copy of the tax mapping of yur road tct and the tax declaration...
In the tax declaration, itll state there the classification of yur property - residential/ industrial/ commercial/ agri, but more importantly, itll state there if yur lot is designated as a road lot or a barangay road.. If niether classified by the 2, then heck, fence the damn property...
Tresspassers will b shot! And no kidding, u can shoot them if inside yur property!

ahahaha... +1 ko ani

[estambae]

kinsa mai mubayad sa pa semento sa dalan TS?

[Sarevok]

dli man daw ni aspaltohon brad. I semento daw kay ang barangay mn ang mubayad dili kami.

If ang barangay mubayad basin right of way jud na. actually madala ra jud na sa tinarong na sabot. ingon ana amo situation sauna, gamay na road na lapokon then daghan sakyanan mangagi (mga 6 ka balay naa car). amo gitarong sabot tanan na isemento kay advantageous man jud sa tanan so mao to sugot tanan. actually one night ra to then pagkaugma uga na (gamit kanang quick dry).

taronga lang jud na ninyo storya ang inyo silingan. basin sad na kalitkalit ra mo semento mao nasuko sila. wala may tao nga ganahan ug lapokon na dalan. kapoy limpyo sa ligid sa sakyanan