store problems

[mitchmags]

---

consult a lawyer kung duna mo contract gi pirmahan......

tama ka bro consult a lawyer kay dako raba ka ug na invest sa imo renovation diay..

[teoding]

wala na mu reply ang ts kay basin wala jud contract. gi sabot2x/verbal ra ang pag abang sa pwesto.

na alarma na to kung unsay buhaton.

[mitchmags]

ng rent ko ug space para sari sari store two years last December 2012,nya aku ang nagpa renovate sa sulod ug gawsa sa store, karon nga time ng ka conflict me sa tag iya so iya nku papahawaon within 3 months,sa aku pud na side mo hawa mn ko peru mag pa bayad ko sa aku renovation kai wla pa tuig gikan sa aku pag pa renovate,then wla pasad ko nakabawe sa aku puhonan 80,000.00.thin mag pa bayad pud ko sa remaining stock kai asa mana nku ibutang..mao na ang naa sa aku hunahuna kai dili mn aku ang voluntary ni exit.dili baya lalim mg negusyo nya pahawaon lng ka nga wla kay violation sa imo pag rent,sakto me sa abang advance pa cge ang tay iya kai wla na daw cla kwrta nya kron kalit lng padala ug notice nga pahawaon me.



in this connection mangayo ko sa inyu maayong idea or tumbag unsa jd amo laban ani or wala ba kaha me laban.tnx.

NOTE: MUST BE CLARIFY TO ALL CONTRACT CAN BE PERFECTED VERBALLY OR WRITTEN.
ASASAS LONG AS THERE IS A MEETING OF MINDS AND THE PARTIES ARE IN "MAAYONG PAMOOT " THE CONTRACT OF LEASE IS MERE PERFECTED.
IN SHORT VALID KUNG ABSENT ANG PAPEL BASTA NAGKASINABOT MO SA INYONG MAAYONG HUNA HUNA NGA MAGPRACTICE OG RENTA IN GOOD FAITH ANG CONTRATA AY VALID

PARA SA MGA ESTUDYANTE.. NAA NA SIYA SA OBLIGATIONS AND CONTRACT LAW 1 NA BOOK ..
PARA MAS FORMAL SIR YOU NEED TO CONSULT FIRST TO THE LAWYER NGANO MAN?
#1 . DAKO ANG KANTIDAD SA KWARTA NGA IMO NA INVEST FOR THE RENOVATION. DILI BINUANG ANG KANTIDAD
# 2. VERBAL OR WRITTEN TRANSACTION AS LONG AS THERE IS A MEETING OF MIND BETWEEN THE LESSEE AND THE LESSOR WILL BIND THE LESSEE AND THE LESSOR IN THE CONTRACT

EXCEPTION
#1 IF ONE OF THE TWO PERSONS IS CANNOT READ AND CANNOT WRITE THE VERBAL ORAL AND WRITTEN CONTRACT IS VOID
#2 IF ONE OF THE TWO PERONS IS FORCED TO SIGN OR ENTER A CONTRACT .example . gihadlok, or gitiunan or gi threat.. THE CONTRACT IS VOID AGAIN
#3 IF THE CONTRACT OR MEETING OF MINDS IS THROUGH THE OTHER PERSONS. EXAMPLE lain ang nakig sabot para nimo without your consent and knowledge .. THE CONTRACT IS VOID AGAIN.

NOW BACK TO THE TOPIC ...YOUR POINT IS.. NAA BA KAY HABOL SA IMO KWARTA OR GASTO IF PAPAHAWAON KA??

ANS: YES NAA.. KUNG
#1. IF WALA SIYA NITUMAN SA INYO GIKASABUTAN.
#2 IF MAPATUNAYAN NIMO NGA IN GOOD FAITH INYO CONTRACT AND MEETING OF MINDS I MEAN KUNG BOTH OF YOU NAA SA SAKTO NGA HUNA HUNA DURING THE PERFECTION SA CONTRACT OR DURING EXCERCISING THE CONTRACT OF LEASE ( LEASOR AND LEASEE)
#3 IF NISUGOT SIYA NGA I RENOVATE NIMO ANG LUGAR OR KABAWO SIYA NGA IMO GI RENOVATE ANG LUGAR UNYA IMO GASTO ANG PAG PARENOVATION..
#4 IF LEGAL LEGAL ANG IMO BUSINESS AND LEGAL PUD ANG IYA BUSINESS AS LEASING FOR COMMERCIAL PROPERTIES..

IF NAA ANA UPAT ANG NISOOD SA IMO GIBUHAT THEN YOU HAVE THE RIGHT TO FIND A LAWYER..AND FILE A SUITE SA KANYA ..
DONT YOU KNOW THAT MORAL DAMAGES IS THE MOST EXPENSIVE DAMAGES IN SUITE CASES>?/


NOTE: BASE RA NI SA AKO NAKAT ONAN PAGCOLLEGE NAKO ...AND IM NOT A LAWYER..ANG AKO MGA TEACHER ANG LAWYER...GOODLUCK SA TS...
PLEASE CONSULT A LAWYER SIR..SINCE NAAY MONEY NGA INVOLVE...

[reeses]

NOTE: MUST BE CLARIFY TO ALL CONTRACT CAN BE PERFECTED VERBALLY OR WRITTEN.
ASASAS LONG AS THERE IS A MEETING OF MINDS AND THE PARTIES ARE IN "MAAYONG PAMOOT " THE CONTRACT OF LEASE IS MERE PERFECTED.
IN SHORT VALID KUNG ABSENT ANG PAPEL BASTA NAGKASINABOT MO SA INYONG MAAYONG HUNA HUNA NGA MAGPRACTICE OG RENTA IN GOOD FAITH ANG CONTRATA AY VALID

PARA SA MGA ESTUDYANTE.. NAA NA SIYA SA OBLIGATIONS AND CONTRACT LAW 1 NA BOOK ..
PARA MAS FORMAL SIR YOU NEED TO CONSULT FIRST TO THE LAWYER NGANO MAN?
#1 . DAKO ANG KANTIDAD SA KWARTA NGA IMO NA INVEST FOR THE RENOVATION. DILI BINUANG ANG KANTIDAD
# 2. VERBAL OR WRITTEN TRANSACTION AS LONG AS THERE IS A MEETING OF MIND BETWEEN THE LESSEE AND THE LESSOR WILL BIND THE LESSEE AND THE LESSOR IN THE CONTRACT

EXCEPTION
#1 IF ONE OF THE TWO PERSONS IS CANNOT READ AND CANNOT WRITE THE VERBAL ORAL AND WRITTEN CONTRACT IS VOID
#2 IF ONE OF THE TWO PERONS IS FORCED TO SIGN OR ENTER A CONTRACT .example . gihadlok, or gitiunan or gi threat.. THE CONTRACT IS VOID AGAIN
#3 IF THE CONTRACT OR MEETING OF MINDS IS THROUGH THE OTHER PERSONS. EXAMPLE lain ang nakig sabot para nimo without your consent and knowledge .. THE CONTRACT IS VOID AGAIN.

NOW BACK TO THE TOPIC ...YOUR POINT IS.. NAA BA KAY HABOL SA IMO KWARTA OR GASTO IF PAPAHAWAON KA??

ANS: YES NAA.. KUNG
#1. IF WALA SIYA NITUMAN SA INYO GIKASABUTAN.
#2 IF MAPATUNAYAN NIMO NGA IN GOOD FAITH INYO CONTRACT AND MEETING OF MINDS I MEAN KUNG BOTH OF YOU NAA SA SAKTO NGA HUNA HUNA DURING THE PERFECTION SA CONTRACT OR DURING EXCERCISING THE CONTRACT OF LEASE ( LEASOR AND LEASEE)
#3 IF NISUGOT SIYA NGA I RENOVATE NIMO ANG LUGAR OR KABAWO SIYA NGA IMO GI RENOVATE ANG LUGAR UNYA IMO GASTO ANG PAG PARENOVATION..
#4 IF LEGAL LEGAL ANG IMO BUSINESS AND LEGAL PUD ANG IYA BUSINESS AS LEASING FOR COMMERCIAL PROPERTIES..

IF NAA ANA UPAT ANG NISOOD SA IMO GIBUHAT THEN YOU HAVE THE RIGHT TO FIND A LAWYER..AND FILE A SUITE SA KANYA ..
DONT YOU KNOW THAT MORAL DAMAGES IS THE MOST EXPENSIVE DAMAGES IN SUITE CASES>?/


NOTE: BASE RA NI SA AKO NAKAT ONAN PAGCOLLEGE NAKO ...AND IM NOT A LAWYER..ANG AKO MGA TEACHER ANG LAWYER...GOODLUCK SA TS...
PLEASE CONSULT A LAWYER SIR..SINCE NAAY MONEY NGA INVOLVE...

Grabe wa gud naku basaha tungod sa kataas, naniga ni sis oi, ehehe

[PR0CESS0R]

Wala ba diay pud ka nananghid sa lessor nga mo renovate ka, unsa man diay pud inyong agreement before ka ni renovate?

If naay lease of contract, didto na tanan daugon. If nakabutang didto nga you are not allowed to renovate, diha jud ka mapaksit kay klaro jud na nga nilabag ka sa inyong kasabutan.

Sulayi ug bisita ang barangay captain sa inyong nya pangayo ug advice unsay dapat himoon kana kong walay lease of contract nga gipermahan both lessee/lessor.

e update pud imong thread kong unsay outcome para dili magsige ug reply mga fellow istoryans nya diay na solved na

[longix]

pangita nalang laing space...learn from experience

[lhorenzoo]

​mas maayo jud unta to before ka nagsugod ani negosyo nimo , naa jud moy binding nga contrata , tan awa karon papahawaon ka naproblema ka kay wa man moy kontrata nga gipirmahan .but hoping nga maresolba ni ninyo without any hassles nga way mga balatian nga naguba .